超低价房产短视频刷屏，背后猫腻你知道多少？

短视频近年来成了人们获取信息的主要途径，但在这其中，房产广告的问题不少，引起了广泛关注。这些问题不仅关系到购房者的权益，还可能扰乱市场秩序，因此需要我们深入研究和解决。

虚假低价吸引眼球

在众多短视频平台上，充斥着许多极具诱惑力的房产低价广告。以禅城地铁口31平方米的小公寓为例，标价全款仅需11万元。这样的低价让人眼前一亮，很多人幻想着能以这样的价格买到房子。然而，深入了解后会发现其中隐藏着不少猫腻，比如不明确楼盘位置，随后又推销其他高价房源。这种现象并不罕见快手1元1万播放量软件，严重误导了消费者。

虚假低价的背后隐藏着问题，一方面，一些中介为了争取客户，不惜采取各种手段；另一方面，这也暴露了消费者在面临巨大价格吸引时，警惕性不足。

宣传与实际不符

宣传称禅城只需全款28万即可购得复式两室两厅，然而实地考察却发现房屋只是平层。这种宣传与实际情况不符，情况十分严重。购房者在满怀期待地看房时，却遭遇了失望。这不仅浪费了他们的时间和精力，还对他们心理造成了伤害。

商家可能先吸引顾客，但这种做法从消费者权益看，明显侵犯了消费者的知情权。

中介操作黑幕

记者经过调查发现，制作视频和带客户看房通常是由两组人负责。用手机简单拍摄样板间或楼盘外观不收取费用，而一旦成交，中介则会抽取更高的佣金。此外，不同粉丝量的博主收费也不尽相同，那些拥有几百万粉丝的大V拍摄一集广告可能要收取十几万元。这一现象表明，中介行业操作复杂，且可能存在一些潜在的黑幕。

中介试图通过各种手段追求最大利益，然而这样做会导致房产交易过程失去透明度快手1元1万播放量软件，使得购房者处于不利地位。

视频传播力强

尽管大家对视频内容的真实性提出了疑问，但这并未妨碍它们的传播。以快手平台为例，搜索“房”字，单条视频的播放量就十分可观，有的甚至高达60.2万次。在播放量高峰期，工作人员的微信被不断添加好友，这种情况让人感到困惑。

大众虽对内容存疑，但对低价房产的向往仍促使他们关注这些视频。同时，这也揭示了平台审核不严，导致此类视频得以大范围传播。

平台监管动向

针对这种乱象，短视频平台承诺今后将增强审核与监管力度。比如，抖音去年对众多违规创作者、低质量内容以及直播间进行了处罚。平台已经认识到问题的严重性，然而，要实现真正有效的监管，仍需付出更多努力，前路漫漫。

平台监管遇到重重困难，比如如何精确辨别虚假广告，以及如何阻止新型违规广告的产生等问题。

购房者应对建议

业内专家提醒购房者在选购时要格外小心。例如，他们可以在“佛山市房地产信息网”上查找相关楼盘资料。购房时，应多留意土地性质、销售状况等关键信息，同时，对户型也要有全面的认识。这些做法是防止陷入房产广告误导的必要措施。

在此，我想请教大家，对于这类既诱人又藏有风险的房产短视频广告，大家打算怎样避免上当？希望各位能点赞并转发这篇文章，让更多的人了解到这些需要注意的要点。